• こころモデルハウス  ☆売却済

    売却済みとなりました。
    誠にありがとうございました。 


    (写真は2012年GWに撮影)

    使い続けることで、味わいを深めていく「住まい」があります。
    時を経て価値を高めてゆく「住まい」があります。
    それは、良き時代の日本の伝統的な住まいや
    ヨーロッパの「住まい」に多く、見ることができます。

    そのような住宅づくりを目指して
    セントラルシティ こころ 内に2010年7月にオープン
    約2年間モデルハウスとして、ご覧いただいたこちらの住宅を
    この度、売却させていただくこととなりましたので
    ご案内させていただきます。

    立地条件は、こころ 内中心部メイン道路となる 
    ポプラ ~ 西風新都IC へのアクセス道路沿い
    東南角地の三方道路、バス停も上下り共10m程の場所にある
    こころ 内でも最もスペシャルな場所です。

    (物件概要)
    敷地面積
    245.76㎡ (74.34坪)
    建物延床面積
    161.89㎡ (48.97坪)

    (価格条件)
    物件価格、お引渡し条件はお問合せ下さい。

    (物件所在地)
    広島市安佐南区伴南5-35-4
    (こころセンターハウス道路向い)
    土日祝 OPEN 10:00~17:00
    平日  ご予約制

    (お問合せ)
    TEL: 082-849-4525


    昨年とは比べ物にならないぐらい花が咲き乱れ
    樹木が、しっかりと大地に根ざしていることが実感できます。

    外壁の焼杉は浮づくりの木目がよりハッキリし
    自然塗料のテカリも無くなり、落ち着いた風合いに
    新築時より明らかに良くなっている外観です。

    欧米の住宅が新築より中古物件の価格が高いというのも
    本物の建材を使用し、時間を経ることで良くなるという
    日本の住宅産業とは異なる価値観が根本にあるからです。
    (ここは日本ですので、こちらもそれなりの価格に
    設定させていただきますので、ご安心下さい。)

    基本、漆喰か焼杉の外壁をお奨めしているのは
    どちらも 「歳月と共に磨かれる住まい」
    というコンセプトを最も象徴する素材だからです。

    広島県内の古い集落や
    瀬戸内沿岸の焼杉の家をご覧になれば
    これ以上、安心できる実績ある建材は他にはないと思います。

    ある意味ジーンズの様な感覚で風合いを楽しむような
    色が落ちても、再塗装しても
    より「住まい手」だけのものになる

    愛着が湧く住まいとは、そういうものでは?

    外部からのキッチンダイニングとテラスのつながり
    テラスは枕木(高耐久実証済)の隙間にセダム&砕石の組合せ

    パラソルより手前は芝生エリア、メンテナンスが容易なように
    タイルでトリミングが施され、同時に芝生がより映えるように

    本来、北欧のような寒い地域では外部から守られ、日本の伝統的建築のように
    庭とつながるという考え方は、それほどではありませんでしたが
    窓の性能向上とともに、開口部が大きくなってきたようです。

    その最も日本の影響を受けていると言われる
    代表的建築がルイジアナ美術館であるといわれています。

    もっとも、日本は鑑賞用として楽しむ庭
    欧米は使って楽しむ庭であるように思う。

    小さなスペースでも良いのでダイニングやキッチンからつながり
    楽しめる使える庭にしたいものです。

    先日のGW、一年を通して最もここち良い気候でした
    子供の多い新しい団地を見ていても、庭で楽しんでいる光景を
    目にすることが思いの外、少ないのです。
    最近、その理由が分かってきました。

    如何に庭が楽しく使える庭の計画になっていないか、だと思うのです
    庭(家)が楽しめればショッピングモールへも行く回数が減り
    あのように同じようなモールが乱立することもないのでしょう。

    家事時間を減らし、楽しめる住まい
    性能や機能デザイン、更には楽しむ為のユトリを生む計画
    そんな住まいづくりが必要です。

    充実した機能美のキッチン
    そしてコストパフォーマンスを求めると
    キッチンはフルオーダー製作に行き着きます。

    オーク材のドア材にステンレスカウンター(松岡製作所)も特別製作
    重要なポイントである家具金物なども全て指定し製作しています。

    日本の家事労働は世界一長いと言われ
    その要因の一つは、キッチン設備機器にあるといっても過言ではありません。

    過去の習慣や既成概念を、一歩下がって考え直さなくては
    永遠に、ユトリある「楽しめる住まい」を求めることはできないでしょう。
    家全体の断熱性能を数値的に表したものがQ値ですが

    こちらの家は(熱損失係数)Q値=1.41  
    次世代省エネルギー基準 Q値=2.7  
    (数値が少ないほど優れている)
    言いかえると如何に外気の影響を受けにくいかということを表します。

    現在建築させていただいている家の性能値は標準的に
    Q値=1.5前後
    C値=0.5~0.7程度

    こちらのモデルハウスも
    真冬に2階部分蓄熱暖房機1台
    1階部分キッチン&ダイニング部分の床暖房のみで
    実際に真冬Tシャツで快適にお過ごしいただける家です。

    わずかな光熱費で快適に過ごしていただけるのは
    断熱性能と隙間係数の性能値の裏付けがあるからです。
    こちらの浴室はクリスタルタイル貼り

    目地にカビがと思われたかたも多いと思いますが
    換気方法とほんの少しのお手入れ
    を気をつけていただくことでカビは心配ご無用です。

    ご近所のOBさんM邸宅で証明済みです。

    レインシャワーのブースの壁には玉石を施し
    ナチュラル感たっぷり、素敵なバスタイムを演出します。

    2012年 5月 22日 火

     
     
  • BLOG TOP

  • あたたかな北欧住宅の暮らし方

    AITOHUS|アイトフース
    www.aitohus.com

  • 長く付き合う北欧ライフストア

    AITOLIV|アイトリブ
    www.aitoliv.com

  • SNS

  • NEWS

  • 最近の投稿

  • ARCHIVES

  • CATEGORY

  • アイトフース株式会社
    〒731-3167
    広島市安佐南区大塚西6-6-1
    TEL:082-849-4525
    FAX:082-849-4526
    EMAIL:info@aitohus.com
    URL:www.aitohus.com
    Facebook:nishie3869